Viele Entwicklungen in europäischen Golf, und auch in Deutschland, hatten und haben ihren Ursprung in den USA. Werfen wir einen Blick auf die dortige „New Golf Economy“: Golf ist auch in den USA nach wie vor das Spiel auf dem Golfplatz. Zunehmend schieben sich jedoch die...
Die Sachbearbeiterin beim Finanzamt teilte dem Eigentümer eines Golfplatz-Grundstücks mit, sie beabsichtige, für sein als „SF“ (= Sonstige Fläche) gekennzeichnetes Grundstück einen „Bodenrichtwert“ anzusetzen. Und zwar in rund 4-facher Höhe des vom zuständigen Gutachterausschuss für Immobilienwerte ermittelten Bodenrichtwerts für Landwirtschaft (Ackerland, Grünland). Der zuständige Gutachterausschuss teilte...
Die Golfbranche kämpft mit steigenden Kosten. Im Jahr 2025 hat Dr. Falk Billion mit Gutachten dazu beigetragen, dass etliche Golfanlagen * von erhöhten Grundsteuern verschont werden * Betriebsunterbrechungsschäden angemessen entschädigt bekommen * wirtschaftliche Nachteile vermeiden. zu 1. Eigentümer von Golfplatz-Grundstücken konnten mit Gutachten zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts (Verkehrswerts)...
Wenn das Finanzamt für ein als Golfplatz genutztes Grundstück einen Grundsteuerwert festgesetzt hat, der deutlich zu hoch ist, kann der Grundeigentümer einen „niedrigeren gemeinen Wert“ (Verkehrswert) nachweisen. Und zwar u.a. mit dem Gutachten eines entsprechend qualifizierten Sachverständigen/Gutachters. Ein Gutachten kostet Geld. Lohnt sich die Ausgabe dafür? Bei...
Der Grundsteuerwert gibt den (Verkehrs-) Wert des Grundstücks wider. Der Grundsteuerwert tritt seit dem 01.01.2022 an die Stelle des bisherigen Einheitswerts. Ein als Golfplatz genutztes Grundstück, auf dem sich keine benutzbaren Gebäude befinden, ist nach dem Bewertungsgesetz ein unbebautes Grundstück. (Auch wenn es für die Errichtung...
Nach den im Januar 2025 vom DGV veröffentlichten Zahlen gab es in Deutschland zum Stand 30.09.2024 insgesamt 686.708 organisierte Golfspieler. Das war gegenüber dem Vorjahr 2023 ein Netto-Zuwachs (Neugolfer ./. Kündigungen) von plus 4.582 = plus 0,68%. Von der Gesamtzahl der organisierten Golfer waren 445.369 männlich (plus...
Wenn der Eigentümer eines Grundstücks von seinem Finanzamt einen Grundsteuermessbescheid erhält und erkennt, dass der Wert viel zu hoch angesetzt ist, kann er zum Ausschluss einer Übermaß-Besteuerung den Nachweis eines niedrigeren Wertes durch Vorlage eines Sachverständigengutachtens erbringen. Nicht so in Hessen, urteilte der 3. Senat des...
In mindestens vier Fällen haben Finanzämter vormalige Bescheide über die Höhe des Grundsteuerwerts von Flurstücken, die als Golfplatz genutzt werden, nach unten korrigiert. Die Finanzämter folgten in diesen vier Fällen den seitens der steuerpflichtigen Grundeigentümer vorgelegten Gutachten, in denen Dr. Falk Billion den niedrigeren gemeinen Wert...
Der Jahresbericht 2024 des Berliner Rechnungshofs stellt fest, dass Berliner Finanzämter in mehr als 40% der geprüften grundsteuerpflichtigen Fälle die Grundsteuer falsch berechnet haben. Auch für als Golfplatz genutzte wirtschaftliche Einheiten haben Finanzämter schon „falsche“ Grundsteuerwerte festgestellt. So wurden für die unbebauten Teilflächen von Golfplatz-Flurstücken schon...
Eigentümer von Grundstücken, die als Golfplatz genutzt werden, können ein Lied davon singen. Seit Ende 2023 flattern ihnen Bescheide ihrer Finanzämter ins Haus, in denen der Bodenwert ihrer Grundstücke ermittelt und festgestellt wurde. Entweder durch Anwendung von Bodenrichtwerten der örtlichen Gutachterausschüsse, wenn denn solche für...