Dr. Billions Bulletin

Am 30. 09. war auf deutschen Golfanlagen der Termin für die Kündigung von Mitgliedschaften mit Wirkung zum Jahresende. Da gingen auf etlichen Golfanlagen mehr Kündigungen ein, als erwartet worden waren. „Mir geht’s mit meiner Golfanlage gut. In diesem Jahr haben wir 180 neue Mitglieder gewonnen! Leider...

Zum Stichtag 30.09. findet auch in diesem Jahr wieder die „Bestandserhebung“, sprich das „Köpfe-Zählen“, der organisierten Golfer in Deutschland statt. Erfasst wird dabei die Zahl der Mitglieder und Spielberechtigten der im DGV organisierten Golfclubs und Golfplatz-Gesellschaften, und zwar jeweils nach Alter und Geschlecht. Relevante Daten zur Wirtschaftlichkeit...

   Aus dem deutschen Golfmarkt kommen Alarmsignale. Die Zahl der organisierten Golfer ist im Jahre 2018 gesunken. Vor allem Frauen und jüngere Golfer kehren den Golfclubs schon seit Jahren den Rücken. Golfanlagen stehen massiv unter Druck. Der Golfmarkt ist hart umkämpft. Das Geschäft ist enorm schwierig...

Der Verkehrswert von Golfanlagen kann im Vergleichswert-, im Ertragswert- oder im Sachwertverfahren ermittelt werden. Das Ergebnis hat in jedem Fall die Lage auf dem relevanten Markt abzubilden. Der Verkehrswert wird, sofern es um den Erwerb durch renditeorientierte gewerbliche Investoren geht, nach dem Ertragswertverfahren ermittelt. Die Verhältnisse...

Fragt man den Mann auf der Straße, wie es ihm gesundheitlich geht, so bekommt man eine „Einschätzung“ („geht so“, „passt schon“, „ganz ok“, etc.). Geht derselbe Mann zum Arzt, so bekommt er dort jedoch eine objektive Diagnose seines tatsächlichen Gesundheitszustandes. Auch in der Golfanlagen-Branche weicht die subjektive...

Ein Großteil der in Deutschland bestehenden Golfanlagen wurde in den 90er Jahren errichtet. Und zwar auf Grundstücken, die von damals 40- bis 60-jährigen Grundeigentümern angepachtet wurden. Die Verpächter sind in der Zwischenzeit nicht jünger geworden. Etliche von ihnen überlegen, ihren Grundbesitz zu ihren Lebzeiten durch...

Der “Wert“ von Golfanlagen ist in aller Regel der Ertragswert (Barwert der zukünftigen Erträge) Was ist der „Wert“ einer Golfanlage? Die Antwort auf diese Frage hängt davon ab, welcher „Wert“ im jeweiligen Einzelfall, abhängig von der Fragestellung, gemeint ist. Die Frage nach dem Wert von Golfanlagen ...

  OLG Stuttgart: Sachwert nicht geeignet, Ertragswert als Zukunftserfolgswert maßgeblich. Das OLG Stuttgart hatte über die Höhe der Abfindung für den aus einer Golfanlagen-Gesellschaft ausgeschiedenen Gesellschafter zu entscheiden. Dazu war der Verkehrswert seines Geschäftsanteils zu ermitteln. In diesem Zusammenhang erfolgte eine Bewertung der betreffenden Golfanlagen-Gesellschaft. Ein Sachverständiger hatte...